ソピア大濠西

  • 福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目

  • / 西新駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,980万円
71.6万円/㎡
相場
5,079万円
73.0万円/㎡
3,844
4,667
5,490
6,313
AI査定結果
推定相場価格
5,079万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜5,490万円
67.1万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ソピア大濠西
4,980万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 69.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/095,280万円75.9万円6階 69.57㎡ 3LDK南
2026/07/045,480万円78.8万円6階 69.57㎡ 3LDK南
2026/06/036,180万円74.3万円7階 83.2㎡ 4LDK南
2026/05/265,290万円76.0万円5階 69.57㎡ 3LDK南東
2026/05/215,280万円75.9万円5階 69.57㎡ 3LDK南
2026/05/094,680万円67.3万円6階 69.57㎡ 3LDK東
2026/04/266,390万円76.8万円7階 83.2㎡ 4LDK南
2026/03/146,480万円77.9万円7階 83.2㎡ 4LDK南
2026/02/156,780万円81.5万円7階 83.2㎡ 4LDK南
2026/01/283,990万円57.4万円6階 69.57㎡ 3LDK南東
2025/09/204,900万円58.9万円7階 83.2㎡ 4LDK南
2025/06/174,899万円70.7万円3階 69.33㎡ 3LDK南
2025/06/074,899万円70.7万円3階 69.33㎡ 2LDK+S南
2025/06/024,999万円72.1万円3階 69.33㎡ 2LDK+S南
2024/02/243,580万円51.6万円3階 69.33㎡ 2LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 4,980万円71.6万円69.57㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年16戸RC
2023/11/28コスモ大濠南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 3,980万円56.9万円69.99㎡2LDK5階 / 6階建 南1999年18戸RC
2024/06/14サントーア薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 3,980万円56.7万円70.18㎡3LDK6階 / 12階建 北東1995年32戸SRC
2023/10/08パークホームズ地行浜通り
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅9分 4,780万円61.0万円78.3㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年20戸RC
2025/03/16モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 5,280万円69.5万円76.01㎡3LD・K1階 / 7階建 南東2001年33戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2026/06/19コスモシティ地行
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅5分 6,400万円76.2万円84.04㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年26戸RC
2024/08/28エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,999万円54.9万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年26戸RC
2023/11/24エクレールイースト西新
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,780万円55.1万円68.59㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2026/06/30サントーア地行
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅4分 5,799万円80.5万円72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年18戸RC
2024/06/04ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 3,980万円57.0万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2026/06/27ロマネスク今川第2
福岡市中央区今川二丁目
西新駅7分 4,290万円60.7万円70.66㎡3LDK5階 / 10階建 北西1998年18戸SRC
2026/09/11アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 6,480万円81.3万円79.73㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2025/06/23日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 5,780万円80.2万円72.05㎡3LDK9階 / 12階建 南東1997年37戸SRC
2024/11/30ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 4,550万円56.5万円80.47㎡3LDK2階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2026/08/22ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 5,480万円64.1万円85.51㎡4LDK6階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2024/09/24ラフォーレ大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,780万円59.1万円80.94㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年17戸SRC
2026/06/14コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,980万円60.4万円82.42㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
2026/07/07アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 5,980万円82.5万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2024/12/03コアマンション大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅4分 7,280万円87.0万円83.7㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年18戸SRC
2024/03/14大濠シティハウス
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 4,790万円62.1万円77.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1999年14戸RC
2024/04/24サークコート大濠センテージ
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 3,950万円55.6万円71.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年18戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積59.57㎡〜79.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ソピア大濠西
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
交通西新駅徒歩10分
築年月1999年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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